Из американской аналитики: "Рынок жилья в США явно находится в рецессии (синий цвет), но совершенно очевидно, что потребитель в США и близко не находится к рецессии (черный цвет). Мы ожидаем, что потребительский спрос будет продолжать расти, поэтому мы прогнозируем рост в США на уровне 1,6% в 2023 году и намного превышаем медвежий консенсус Bloomberg в 0,7%." Интересно что этот график примерно отражает мысли из видео по недвижимости. На рынке есть бычьи пузыри. Но есть и черезмерные медвежьи паники.... Если из-за инфляции и т.д. со спросом в деньгах все хорошо. То какое то время на рынке недвижимости могут попаниковать. Но затем будет как минимум стагнация, как максимум медленный рост. Локальная паника при этом проявляется в том, что идут отдельные продажи ниже рынка. Что ограничивает спрос покупателей (все ждут халяву). Но как только такие продажи остановятся рынок изменится.