По итогам I полугодия 2023 года на рынке массовой недвижимости «старой» Москвы находилось 110 проектов с квартирами и апартаментами, по данным «Метриум». Суммарный объём предложения на конец периода составил 22,5 тыс. лотов, из них 20,4 тыс. - квартиры и 2,1 тыс. - апартаменты. С началом 2023 года остановился рост экспозиции. За полгода количество лотов уменьшилось на 14% (снижение объема коснулось как квартир, так и апартаментов). В годовом выражении объем экспозиции вырос на 9%. Но если смотреть на временную динамику последних пяти лет, предложение новостроек остаётся большим. Пока действует льготная ипотека, застройщикам не стоит опасаться кризиса продаж. Доля сделок с ипотекой по итогам I полугодия 2023 года составила 79%. Средневзвешенная цена кв. метра на конец июня 2023 года составила 292.980 руб. (+4,2% за квартал, +10,5% с начала года, +5,5% за 12 месяцев). Динамика цен вошла в прежнюю фазу (до 2020 года): уровень инфляции +1-2% (в годовом измерении).