Главный тренд мая на ипотечном рынке: уверенный рост выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В базе ДомКлика (Сбера; выдаёт более половины всей ипотеки в России) на кредиты для ИЖС приходится теперь 8% от их общей массы. Рост за месяц на 3 п.п. Случилось то, к чему давно призывал наш канал – наращивать объёмы ИЖС через кредитование. Именно этот сектор сейчас и обеспечивает главные объёмы прироста нового жилья в стране. В 2022 году на ИЖС пришлось 60% от всего сданного жилья. Кроме того, именно ИЖС существенно улучшает жилищные условия россиян. Если средняя площадь единицы жилья в многоквартирном доме (МКД) составляет около 55 кв. м, то в ИЖС – около 135 кв. м. Но этот тренд означает нарастание проблем в МКД – деньги и потребители из этого сектора станут перетекать в ИЖС.