Если посмотреть в динамике за последние десять лет число сделок по месяцам на вторичном рынке жилья в Москве, то мы видим, что рынок сейчас просто возвращается к нормализации. Это не кризис, а сдутие пузыря. Всё сейчас идёт примерно на уровне 2018-19 годов – времени тихого, спокойного рынка. Аномалией на десятилетнем отрезке был 2015 год (кризис) и 2021 год (пузырь). Кстати, в 2014 году тоже наблюдался пузырь на рынке московского жилья – в 2015-м он сдувался сильнее, чем сегодня (но тогда кризис сопровождался девальвацией рубля в 2 и более раз).