KR Properties: В клубных домах элитного сегмента Москвы квадратный метр в среднем подорожал за пять лет с 1,1 млн. рублей до 1,8 млн. рублей (63%). Средняя квартира или апартамент в клубном доме выросли в цене на 94% за этот период со 178 млн. рублей до 346 млн. рублей. Никакая инфляция не может объяснить удорожание «элитки» на 63% за пять лет (она за это время составила 25-30%). В этом сегменте не берут и льготную ипотеку (её хватит на 3-4 кв м квартиры). Элитный сегмент показывает динамику доходов высшего 0,1% общества. И деньги до последнего года там были. Но в 2022-м началось затоваривание рынка. В 2022 году было заключено около 860 сделок с жилыми помещениями в элитных новостройках Москвы, что стало минимальным значением за последние пять лет. Для сравнения: в 2021 году было продано 1,6 тыс. элитных квартир.