По данным Ricci, по итогам I кв. 2023 года на рынок вышло всего 2 новых объекта совокупной площадью 26,9 тыс. кв. м - «Ломоносов» (23,2 тыс. кв.м) и Lucky (Здание 2 - 3700 кв. м). За оставшиеся три квартала хорошо, если будут введены новые офисы площадью около 140 тыс. кв. м. Прирост новых офисных площадей, вероятно, совокупно не превысит 200 тыс. кв. м. И это при том, что в конце 2022 года аналитики рынка прогнозировали ввод до 400 тыс. кв. м. Офисный рынок – хороший косвенный индикатор состояния бизнес-среды. Низкий спрос на офисы говорит о кризисном состоянии экономики. Правда, ситуация 2023 года непохожа на спрос на офисы в отличие от прошлых лет тем, что значительные площади в бизнес-центрах сейчас освобождают западные компании, принявшие решение об уходе из России. Площадь вакансии в Москве достигла 11,8%, ставки аренды стоят на месте (с учётом инфляции – снижаются по реальным ценам), но собственники многих офисов дают разного рода скидки и льготы.