В феврале 2023 год к году произошёл настоящий обвал продаж новостроек в Московском регионе – в 2 раза (13,7 тыс. сделок в феврале 2022 и 6,7 тыс. в феврале 2023). Продажи снизились даже к традиционно «мёртвому» (из-за праздников) январю. В числе главных причин обвала – фактически запрет Центробанком околнулевой ипотеки от застройщиков. Такие кредиты под 0-1% оставались последним драйвером рынка.