«Индикаторы рынка недвижимости»: «Крепкий рубль подкосил рынок дорогих новостроек Москвы - в 2022 г. стоимость столичного метра в долларах приблизилась к уровню цен в самой дорогой стране мира, Монако. А так как Москва не Монако, состоятельные россияне предпочитали инвестировать свои капиталы в других странах. Или покупать жильё у собственников на вторичном рынке, которые проводили куда более гибкую ценовую политику, чем застройщики. Если в среднем по рынку новостроек Москвы продажи в 2022 г. снизились на 14% по сравнению с 2021 г., по данным Росреестра, то в элитном сегменте – на 70%, подсчитали специалисты Nikoliers. По данным компании, в прошлом году на рынке элитной недвижимости было заключено лишь 159 сделок против 498 в 2021 г. В квадратных метрах ситуация немногим лучше: по итогам года в Москве по ДДУ было куплено 22,5 тыс. элитных метров, что на 67% ниже показателей 2021 г. (68 тыс. кв. м)». Наверняка тут ещё сказался и политический фактор последнего года. Фактически состоятельный класс (0,1% населения в целом по России и 0,4-0,5% населения Москвы) так проголосовал против перспектив страны на среднесрочную перспективу. Проще говоря, эти люди крепко задумались: надо ли теперь связывать своё будущее с Россией?