МИЭЛЬ: Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в январе 2023 года подросла до 14 млн. рублей с 13,2 млн. рублей в декабре 2022 года. Средний чек однокомнатной квартиры в январе составил 9 млн. рублей, двухкомнатной — 13,4 млн. рублей, трёхкомнатной — 19,4 млн. рублей. Рост цены средней сделки произошёл не за счёт удорожания квадратного метра за последний месяц, а из-за смещения покупательского спроса на двухкомнатные квартиры - их доля выросла с 38% в декабре до 46% в январе. Доля «однушек» за тот же период немного уменьшилась — с 30% до 29%. Такое смещение спроса можно объяснить тем, что на рынке стало больше семей, а, соответственно, «молодых специалистов», которые формировали спрос на малогабаритные квартиры – меньше. Ещё в Москве почти совсем не осталось квартир ниже 6 млн. руб. – единичные экземпляры «однушек» со «всем плохим»: плохой локацией, на первых этажах, в плохих зданиях, с плохим ремонтом.