Росреестр: Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе 2023 года сократилось по отношению к январю прошлого года на 17% - до 7,7 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) По итогам 2022 года продажи вторичного жилья в Москве снизились на 22% - до 132,6 тысячи сделок. Как мы видим, падение на вторичном рынке по сравнению с прошлогодней динамикой замедляется. И показатели на нём лучше, чем на первичном (новостроек) рынке: в январе, год к году, в среднем по Московской агломерации было -33% по числу сделок в новостройках и -34% по метражу (в границах старой Москвы -23% и -28% соотв.). Но в целом рынок в обоих сегментах скатился в глубокий застой. Предпосылок для его роста могут быть две. Первая – политическая, откат к прошлым временам), но на это пока надежды нет. Вторая – резкое удешевление ипотеки на вторичном рынке. Сегодня средняя ставка по коммерческой ипотеке – около 11%. До 40% сделок с новостройками предшествует продажа квартиры на вторичном рынке.