Динамика новых проектов в Москве поражает. И это происходит на фоне затухания инвестиционной активности в целом по России. В 2022 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила реализацию 31 масштабного инвестиционного проекта (МаИП) в сфере промышленности - почти столько же, сколько за предыдущие шесть лет. Т.е. темпы появления новых проектов выросли почти в 5 раз. Перечень новых производств показывает, что они преимущественно нацелены на потребительский рынок. Это предприятия по выпуску строительных материалов, продуктов питания, кормов для домашних животных, одежды, косметических средств, мебели и упаковки, логистический центр, технопарки, индустриальный кластер и другие объекты. На этих производствах создадут свыше 19 тысяч новых рабочих мест. Предполагаю, что главных причин такой производственной активности две. Первая – импортозамещение. Российский рынок покинули ряд западных производителей, параллельный импорт (и тем более обычный) объёмами и ценами не сравнится с ушедшими. Но есть потребительский спрос, значит он будет закрыт предложением. Есть квалифицированный персонал с бывших предприятий западных собственников (от авто-кластера в Калуге до поставщиков ИКЕА). Вторая причина – существенные льготы московского правительства для таких новых проектов. Писал о них не раз (льготы по земельному налогу, дешёвые кредиты, быстрое оформление разрешительной документации, готовые инфраструктурные мощности).