📊 Уровень риска на популярных рынках недвижимости 👆Инфографика от Международного валютного фонда (МВФ). Степень выраженности риска по каждому из пяти критериев нарастает от синего к красному. Что за критерии: 1. Непогашенный долг домохозяйств, выраженный как доля от располагаемого дохода 2. Доля непогашенного долга, взятого по плавающим процентным ставкам 3. Доля закредитованных собственников жилья в стране 4. Суммарный рост цен на жильё с учётом инфляции за последние два года 5. Суммарное количество изменений учётной ставки 🧐 Вывод: Канада, Австралия, Люксембург в самой высокой степени подвержены риску сдувания пузыря на рынке недвижимости, что связано с высоким уровнем долга домохозяйств и большой долей займов, выдаваемых по плавающим ставкам. Кстати, в Канаде и Австралии уже началось снижение цен на жильё. И наоборот, в спокойной зоне находятся Словакия, Словения и Италия. Какие ещё бывают риски? Ранее мы писали об энергоэффективности как одном из таких критериев. А вот здесь рассказали о рисках инвесторов в строящуюся недвижимость. А тут — о контроле над сектором аренды как риске для инвесторов в съёмное жильё. 💌 Источник #инвестиции #недвижимость