📈 Рекорды рынка недвижимости Барселоны 🧐 Аналитики издания Spanish Property Insight рассказали об основных трендах на рынке недвижимости столицы Каталонии. ✅ Сделки Согласно последним данным мэрии Барселоны (Ajuntament), в прошлом году в Барселоне было продано более 16 000 объектов, что на 16% больше, чем в 2021 году, и это самый высокий уровень за всю историю наблюдений. Количество продаж готового жилья выросло на 39%, а новостроек — на 18%. ✅ Стройка Мэрия Барселоны за прошлый год выдала всего 558 разрешений на строительство, что на 34% меньше, чем годом ранее. Это самый низкий показатель за всю историю наблюдений. ✅ Цены Средние цены на жильё выросли на 6%, что стало первым положительным трендом с 2017 года. ✅ Иностранцы В 2022 году иностранцы приобрели 2871 объектов жилья, что на 46% больше, чем годом ранее. Этот показатель стал самым высоким за всю историю наблюдений. В результате доля иностранных покупателей на рынке Барселоны достигла рекордных 18%. ✅ Аренда Арендные ставки выросли до рекордно высокого уровня и составили €14,50/кв. м, увеличившись на 10% за год. А вот количество договоров аренды сократилось на 16% до 47 900. Специалисты вынуждены констатировать растущий дефицит в арендном секторе, ведь неблагоприятная политика регионального правительства привела к оттоку инвесторов и сокращению предложений. В то же время спрос на аренду в городе увеличился, отчасти из-за растущего числа иностранцев, переезжающих в Барселону. 👀 Посмотрите, что сейчас продаётся в Барселоне на prian.ru 💌 Источник: Spanish Property Insight #недвижимость #испания