💰 Расходы собственников недвижимости в Египте ✅ Налог на владение недвижимостью Налог на недвижимость взимается ежегодно. Налоговые органы каждые пять лет оценивают предполагаемую арендную стоимость объекта и начисляют налог в размере 10% от этой суммы. Из налогооблагаемой базы можно вычесть предполагаемые расходы на техническое обслуживание: 👉30% от арендной стоимости жилой недвижимости; 👉 32% от арендной стоимости нежилой недвижимости. Объекты, чистая годовая арендная плата за которые составляет менее 24 тыс. египетских фунтов ($779), и которые используются в качестве основного места жительства, освобождаются от налога. Подробную информацию и примеры расчётов смотрите на официальном сайте Министерства Финансов ✅ Коммунальные платежи Размер коммунальных платежей в Египте значительно ниже, чем во многих странах. Расходы по обслуживанию квартиры в большом жилом комплексе обойдутся примерно в $40-60 в месяц. Эта сумма включает в себя плату за воду, канализацию, электричество, уборку мусора, услуги консьержа. Эксплуатационные платежи за содержание бассейнов, спортивных площадок, озеленение и т. д. в жилых комплексах составляют в среднем $100-140 долларов в год. ✅ Услуги управляющей компании Управляющие компании отвечают за содержание общей инфраструктуры в комплексе, в некоторых случаях оказывают услуги сдачи в аренду. Как правило, УК работают в новых жилых проектах. Их услуги стоят от $300 до $2000 в год. 👁 Посмотрите примеры объектов в Египте на Приане #недвижимость #египет