🇦🇪 Факты о рынке жилой недвижимости Дубая в 2022 году ✅ Средние цены на жилую недвижимость в Дубае выросли в период с 3 квартала 2021 по третий квартал 2022 примерно на 12%. ✅ Средняя ставка аренды увеличилась на примерно на 19% за тот же период. ✅ Доходность объектов недвижимости достигла 6,1%, поднявшись с отметки 5,7% в сентябре 2021 года, поскольку рост арендной платы опережает рост цен. 📌 Тройка районов-лидеров по росту цен: 🔸 Mohammed Bin Rashed City, 🔸 Palm Jumeirah, 🔸 Business Bay. 📌 Три района с самым заметным падением цен: 🔸 Dubai Land, 🔸 Dubai South, 🔸 Dubai Creek Harbour. 📌 Три района с самым ощутимым ростом арендных ставок (+38% - 43%): 🔸 Jumeirah, 🔸 Palm Jumeirah, 🔸 Downtown Dubai ❗️Район Deira - единственный, где арендные ставки просели на 5%. ✅ Количество сделок Количество сделок в сентябре 2022 года увеличилось на 56% г. по сравнению с тем же периодом в 2021 г. и более чем удвоилось по сравнению с уровнем 2019 г. На объекты вторичного рынка пришлось 55% от общего количества транзакций (некоторые думают, что вторичку в Дубае не покупают = это не так 😉. 📌 Районы-лидеры по количеству сделок 🔸 Business Bay, 🔸 Dubai Marina, 🔸 Jumeirah Village Circle. 💌 Источник (английский язык) #недвижимость #оаэ