🇬🇷 Сколько стоит построить дом в Греции 🧐Цены на строительство постоянно растут. Это связа но с быстрым подорожанием материалов. В октябре 2021 года индекс цен на материалы увеличился на 11,8% по сравнению с прошлым годом. 🔎 По данным греческих строительных компаний, стоимость строительства нового дома сейчас стартует от €1150 за кв.м + НДС. Таким образом, для возведения виллы площадью 100 кв. м вам понадобится минимум €115 тыс. + НДС. Также стоит заложить в бюджет расходы на разработку проекта, получение разрешения на строительство и конечно покупку земельного участка. Процесс делится на несколько типовых этапов ✅ 1. Получение разрешения на строительство Без него строить нельзя. Кстати, некоторые участки уже продаются с полученными разрешениями на строительство. Также надо будет оформить энергетический сертификат. В 2023 году стоимость разрешения на строительство колеблется от €80 до €150 евро за кв. м, а срок действия разрешения составляет 4 года. Если соответствующий взнос не оплачен, здание не подключат к энергосети. ✅ 2. Исследование состава почвы Перед началом строительства необходимо изучить состав грунта, так как именно от этого зависит качество фундамента новостройки. Пренебрегать этим исследованием с целью удешевить стоимость работ не следует, ведь нежелательные последствия могут привести к ещё более дорогим затратам. ✅ 3. Утверждение плана строительства Архитектор и инженер-строитель разрабатывают проект после того, как вы вместе обсудите ваши потребности и бюджет. ✅ 4. Поиск подрядчиков После получения готового проекта нужно найти подрядчиков: электриков, сантехников и строителей. При заключении договоров обратите внимание, чтобы в них были отражены все этапы процесса, а также способ и время оплаты. ✅ 5. Строительные работы Процесс начинается с разработки участка и заканчивается внутренней отделкой. После завершения строительства подписывается акт о приёмке работ. В Греции есть компании, которым можно поручить надзор за стройкой, пока вы находитесь за границей. 😉 Детальный разбор процесса строительства дома на острове Корфу читайте в нашей статье 👀 На Приане более 3000 земельных участков в Греции стоимостью от €15 000. Изучайте. #греция #недвижимость