💰 Расходы при покупке недвижимости в Финляндии Покупателям нужно быть готовыми к следующим затратам: ✅ Государственный налог на переход прав собственности Ставка зависит от типа объекта, а базой для расчёта является цена объекта, указанная в нотариальном акте. 🔸 При покупке квартиры (по закону это передача акций жилищной компании) ставка налога составит 2%. 🔸 При покупке других объектов недвижимости, таких как отдельный дом или земля, – 4%. ✅ Гонорар нотариуса Нотариус является гарантом законности сделки, он заверяет договор купли-продажи. Поэтому без его присутствия не обойтись. Ориентировочная стоимость услуг – €200-500. ✅ Комиссия риелтора Комиссионные агентов по недвижимости составляют от 3% - 4% (плюс 24 %НДС) для отдельно стоящих домов, или 5% (плюс 24% НДС) для квартир. ‼️ Обычно комиссию платит продавец. Но, бывают случаи, когда покупатель заключает поручительское соглашение с агентством на поиск недвижимости. В этом случае покупатель оплачивает комиссию. Агент при этом не имеет права получать гонорар за услуги от продавца. ✅ Регистрация недвижимости в офисе Управления геодезии и землеустройства Обойдётся примерно в 0,05% от стоимости объекта. Документы на регистрацию необходимо подать в течение полугода со дня совершения сделки. В противном случае придётся заплатить пени, размер которых зависит от времени просрочки. Обычно регистрация недвижимости занимает два-три месяца. ☝️Внимание! Власти Финляндии официально НЕ ЗАПРЕЩАЛИ россиянам покупать недвижимость в стране, но на сегодняшний день есть существенные ограничения для получения виз, в том числе и для собственников жилья. #недвижимость #финляндия