📈 Что будет с ценами на жильё в Европе – прогноз S&P до 2025 года 🔎 Цены на жильё в Европе в ближайшее время ожидает незначительный, но всё-таки спад. ☝️ Главная причина: рост ипотечных ставок. Инфляция ещё высока, поэтому центральные банки вряд ли снизят ставку в ближайшее время. Это приведет к снижению доступности жилья и покупательской способности, и как следствие – охлаждению рынков. 📌 Эффект будет варьироваться от страны к стране в зависимости от состояния местного рынка недвижимости. ‼️ Есть факторы, поддерживающие спрос, а, следовательно, и цены: например, рост заработной платы на фоне дефицита кадров, высокие постпандемические сбережения, государственные меры поддержки и, что не менее важно, востребованность жилья в связи с возросшим притоком мигрантов. ✅ Итак, прогнозы S&P на ближайшие три года: Германия: 🔸2023: –2% 🔸2024: –1% 🔸2025: +1% Франция: 🔸2023: –0,5% 🔸2024: +0,5% 🔸2025: +1,5% Италия: 🔸2023: –1,5% 🔸2024: +1% 🔸2025: +1% Испания: 🔸2023: –2,5% 🔸2024: –1% 🔸2025: +1,5% Португалия: 🔸2023: –4,4% 🔸2024: +0,5% 🔸2025: +2% #инвестиции #недвижимость