🇬🇷 Вы были когда-нибудь на Корфу? А видели наш фильм о греческом острове? Корфу (или Керкира) – необычное место, отличающееся от всей остальной Эллады – по нескольким причинам! 💛 Во-первых, это – самый «негреческий» остров Греции. На протяжении 400 лет островом управляла Византийская империя, и ее история сохранилась в изящных домах и узких улочках городов и деревень. Византийские дома в одноименной столице – самая престижная недвижимость Корфу. 💛 Во-вторых, своей нынешней популярностью Корфу во многом обязан одному человеку. Остров прославил на весь мир писатель и натуралист Джеральд Даррелл – его автобиографическая книга «Моя семья и другие звери» стала бестселлером. 💛 В-третьих, остров НИКОГДА не находился под контролем Османской империи – хотя турки не раз осаждали Корфу. Местные жители считают себя – керкирейцев – особой нацией, отмечая свой свободолюбивый и гордый характер. Но есть у Корфу общие с остальной Грецией черты – в частности, это касается местной недвижимости. ❤️ Здесь есть совсем бюджетные участки и даже дома – дешевле €50 тыс. Они находятся в неидеальном состоянии, многие так и просто требуют ремонта. И, конечно, расположены такие объекты на расстоянии от моря – не менее четверти часа на машине. ❤️ Роскошные виллы, стоимостью от €1 млн. стоят на холмах на северо-востоке острова. В цене таких объектов может быть велика «эмоциональная составляющая», поэтому местные риелторы рекомендуют поискать свободный участок земли и заняться строительством самостоятельно – может получиться дешевле. 💰 Последние месяцы недвижимость на Корфу дорожает, но умеренно – по данным en.spitogatos.gr к III кварталу 2022 г. в годовом исчислении цены поднялись менее чем на 2%. Совсем другое дело – аренда. Открытые границы и возобновление туристического потока подняли ставки на 7% за год. Местной недвижимостью активно интересуются англичане, американцы, немцы, израильтяне, украинцы… ❗️Гражданам РФ, не имеющим европейского ВНЖ или второго гражданства, купить недвижимость в Греции сейчас трудно. Вариант – получить сначала вид на жительство в статусе цифрового кочевника. В 2021-22 годах Prian и компания Roula Rouva Real Estate рассказали о Корфу в четырех 15-минутных фильмах. Будет время - посмотрите! 👉 Серия 1 – о лучших районах острова 👉 Серия 2 – о столице Корфу 👉 Серия 3 – о том, как на Корфу живут иностранцы 👉 Серия 4 – о бизнесе и атмосфере острова #греция #недвижимость #иммиграция