🎯 Тренд года: массовая миграция россиян и украинцев Что было В 2022 году Россию накрыли две волны эмиграции – весенняя и осенняя. Точное число релокантов так никто и не назвал, но судя по различным оценкам, счёт приближается к миллиону. Основной поток направился в страны ближнего зарубежья: Казахстан, Грузию, Армению, Узбекистан… Десятки тысяч человек обосновались в Турции. Наплыв граждан РФ вызвал резкий рост спроса на недвижимость в указанных локациях, в первую очередь на аренду жилья. А это в свою очередь привело к скачку арендных ставок. Например, в Грузии годовой рост цен на съёмное жильё достиг 70%. В Армении – около 30%, в Узбекистане – 15%. В Турции аренда за год подорожала на 160%. Иммигранты подлили масла в огонь, но виноваты не только они – в стране сейчас огромная инфляция, дорожает буквально всё. Из Украины в 2022 году выехали более 8 млн человек (данные ООН). Большинство направились в Польшу, Россию, Венгрию и Румынию. Что будет Часть релокантов вернётся домой, часть – перейдёт в статус собственников недвижимости. Но многие останутся. Это будет поддерживать спрос на арендную недвижимость в популярных локациях. И соответственно, доходность местных объектов. В Грузии, к примеру, типовые квартиры в спальных районах сейчас приносят более 15% годовых. #итогигода22 В начале 2023 года вспоминаем главные события 2022-го, которые продолжают оказывать влияние на международный рынок недвижимости. Пожалуйста, ответьте на вопрос. Нам важно знать, коснулось ли это лично вас. 👇