🧰 Как работают риелторы в Греции Риелтерская деятельность в Греции требует получения специальной лицензии. Для этого нужно зарегистрироваться в торговой палате, в страховой и налоговой службе. ☝️ Такие специалисты имеют право подписывать все документы от своего имени или имени компании. Помощник риелтора может выполнять все основные функции по работе с клиентами, но права подписи на документах у него нет. 👌Стоит оговорить этот момент прежде чем начинать работу со специалистом! 🤓 Участие посредника при покупке недвижимости в Греции не обязательно, вся ответственность за законность сделки лежит на нотариусе. Но на практике иностранцы редко решаются проходить процедуру самостоятельно из-за незнания особенностей рынка, законов и языка. ✅ Основные задачи риелтора 🔸 Подбор объекта недвижимости под заданные параметры 🔸 Организация просмотров 🔸 Ведение переговоров и согласование специальных условий с продавцом (например, в случае рассрочки) 🔸 Подготовка документов для сделки Иногда агент предоставляет и более широкий спектр услуг. К примеру: 🔸 Помощь в поиске арендаторов 🔸 Взаимодействие с жильцами, получение оплаты за аренду и пр. 👌 Уточните у агента, с которым вы будете работать, что именно входит в его обязанности! ✅ Стоимость услуг риелтора В случае договора купли-продажи услуги агента оплачивают и продавец, и покупатель. Минимальный гонорар риелтора, установленный Федерацией брокеров Греции во избежание недобросовестной конкуренции, составляет 2% плюс НДС (24%) с каждой стороны. 🎯 Не стесняйтесь обращаться за консультацией в компании, которые готовы ответить на вопросы на русском языке. #недвижимость #греция ➡️ @prian_property