🧐 Ограничения для иностранных покупателей недвижимости в Хорватии 👉 Граждане ЕС полностью приравниваются в правах к хорватам. Компании из Европейского Союза также уравнены в статусе с хорватскими, даже при наличии иностранных учредителей. ❗️ Статусы ВНЖ, ПМЖ в государствах Евросоюза не признаются для целей регистрации прав на недвижимое имущество. Значение имеет только национальный паспорт покупателя. 👉 Для неграждан Хорватии и ЕС процедура отличается в зависимости от наличия или отсутствия РЕЦИПРОЦИТЕТА – договора о принципе равноправия между гражданами Хорватии и гражданами юрисдикции покупателя. ‼️С 2014 года гражданам России, Украины и Беларуси официально разрешили покупку недвижимости в Хорватии с регистрацией на физическое лицо. Стоит отметить, что перечень стран, с которыми действует соглашение, постоянно изменяется и дополняется. ✅ Какие же есть ограничения? Граждане из списка стран, с которыми действует РЕЦИПРОЦИТЕТ, обязаны получить одобрение Министерства юстиции. Процедура носит формальный характер, и никаких сложностей обычно не возникает, главное, чтобы объект не относился к следующим категориям: 👉 памятники архитектура и истории, 👉 земли оборонного назначения, 👉 национальные парки и объекты охраны природы. ‼️ А как быть, если соглашение о принципе равноправия с вашей страной отсутствует? Можно учредить хорватскую компанию и заключить сделку на неё. В случае, если недвижимость приобретается на юридическое лицо, согласие Министерства Юстиции не требуется. Если ограничения вас не пугают, смотрите объекты в нашей базе. #недвижимость #хорватия ➡️ @prian_property