💰 Налоги при покупке недвижимости в Италии Размеры налогов при покупке недвижимости зависят от нескольких факторов: 👉 наличия статуса резидента; 👉 является ли недвижимость основным жильем; 👉 типа недвижимости. ✅ Налог на регистрацию собственности (imposta di registro) При покупке новостройки у застройщика — сбор не взимается, вместо этого оплачиваете НДС, базой для расчета которого зависит от рыночной стоимости объекта и начисляется так: 👉 4% — покупка первого дома резидентом; 👉 10% — покупка недвижимости в качестве второго дома или в качестве нерезидента 👉 22% — покупка элитной недвижимости. При покупке недвижимости на вторичном рынке налог начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта по схеме: 🔸 Покупка недвижимости в качестве основного места жительства — 3% 🔸 Покупка второго дома — 7% 🔸 Покупка земли под строительство — 8% 🔸 Покупка недвижимости у частного лица физическим лицом-нерезидентом — 9% ✅ Кадастровый налог 🔸 Покупка у частного лица первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов Италии — €50 🔸 Покупка у организации первого дома для резидентов Италии — €200 🔸 Покупка у частного лица для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии — €50. 🔸 Покупка у организации для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии — 200 €. ✅ Фиксированный ипотечный налог 🔸 Покупка у частного лица первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов Италии — €50 🔸 Покупка у организации первого дома для резидентов Италии — €200 🔸 Покупка у частного лица для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии — €50. 🔸 Покупка у организации для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии — 200 €. ❗️О том, как получить налоговую льготу при покупке недвижимости в Италии читайте здесь 👀 А еще посмотрите предложения о продаже недвижимости в Италии на сайте prian.ru #недвижимость #италия ➡️ @prian_property