💰 Дополнительные расходы покупателя недвижимости в Греции ✅ Налог на передачу прав собственности 👉 На вторичном рынке ставка фиксированная и составляет 3,09% от кадастровой стоимости либо от суммы в договоре купли-продажи (в зависимости от того, какая больше). 👉 На первичном рынке для объекта от застройщика применяется НДС по ставке 24%. Однако уже несколько лет этот налог заморожен в целях поддержки экономики. В последний раз льготный период продлили до конца 2024 года. ✅ Государственная пошлина Для внесения в реестр записи о переходе права собственности необходимо уплатить госпошлину в размере 0,5% + НДС (24%) от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше. ✅ Вознаграждение адвоката Гонорар юриста составляет от 1 до 2% от стоимости объекта в договоре. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) оплачиваются отдельно. ✅ Нотариальные расходы Расходы на нотариуса составляют примерно 1,5-2% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. ✅ Услуги переводчика Если в сделке участвует гражданин другой страны, в контракте обязательно указывается переводчик. Стоимость услуг составляет примерно от €50 в час. ✅ Вознаграждение риелтора Минимальный гонорар риелтора, установленный Федерацией брокеров Греции, составляет 2% плюс НДС (24%) с каждой стороны. В редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика. #недвижимость #греция