🧐 Какие налоги в России платят собственники арендных квартир в Грузии Между Россией и Грузией отсутствует договор об избежании двойного налогообложения. Соответственно, налоговых резидентов РФ (проводят в стране не менее 183 дней в году) ждут обязательства в обеих странах: Налог на приобретение недвижимости: 1. Россия – при покупке недвижимости налог не уплачивается. 2. Грузия – налога на приобретение недвижимости нет. Покупатель платит только пошлину за регистрацию права собственности в Доме юстиции 50-200 лари ($18-72) Налог на имущество: 1. Россия – на заграничную собственность налог не начисляется. 2. Грузия – налог на имущество подлежит уплате, если совокупный годовой доход семьи превысит 40 тыс. лари ($12 тыс.). 👉 для семей с доходами в размере до 100 тыс. лари ($30 тыс.) – 0,05-0,2% рыночной стоимости недвижимости на конец налогового периода; 👉 для семей с доходами в размере от 100 тыс. лари – 0.8-1%. Налог на доход от сдачи в аренду: 1. Россия – доход от сдачи недвижимости в Грузии в аренду трактуется как прибыль, полученная от иностранного источника, а потому облагается стандартным налогом в 13% (или по иной ставке в соответствии с применяемой индивидуальным предпринимателем системой налогообложения). 2. Грузия – ставка подоходного налога на доход от аренды нежилого помещения составляет 20%; от аренды жилого помещения – 5%. Налог на доход от продажи недвижимости: 1. Россия – размер налога зависит от типа недвижимости и периода владения ею: 👉 Если срок владения больше пяти лет (в отдельных случаях – трех лет), то такой доход освобождается от налога. 👉 срок владения менее пяти лет (в отдельных случаях – менее трех лет), то такой доход подлежит налогообложению по ставке 13%. 2. Грузия – зависит от типа недвижимости и периода владения ею: 👉 Если срок владения больше двух лет, то доход от продажи недвижимости не подлежит налогообложению. 👉 Если срок владения менее двух лет, взимается 5% от дохода в случае продажи жилья и 20% – при продаже коммерческой недвижимости. #недвижимость #грузия