🥸 Кто платит комиссию риелтору в Болгарии В Болгарии деятельность агента не подлежит обязательному лицензированию. ❗️Но все агентства недвижимости должны быть зарегистрированы в национальном торговом регистре как юридические лица. Письменный договор об оказании услуг тоже заключают не всегда. И всё же мы рекомендуем фиксировать ваши отношения с агентом на бумаге. Все обязанности агента и размер вознаграждения обычно прописываются в договоре об оказании услуг. ✅ Кто оплачивает услуги агента? При сделке с городской недвижимостью принято, что комиссию платят обе стороны, а вот в случаях с любой курортной недвижимостью вознаграждение агента ложится на плечи продавца. ✅ Какой размер комиссии? 👉 В крупных городах вознаграждение агента обычно составляет до 6% от стоимости объекта (по 3% с каждой стороны) 👉 На курортах продать недвижимость сложнее, поэтому гонорар риелтора может достигать 10%. 👉 Иногда агентства устанавливают фиксированную сумму вознаграждения, которая зависит от характеристик объекта: это может быть как €1,5 тыс., так и €3,5-4 тыс. ✅ Когда оплачивать? Агент получает оплату своих услуг в момент внесения предоплаты за объект. Как правило, после подписания нотариального акта. ✅ Как оплачивать? 👉 Комиссия переводится на банковский счёт агентства, указанный в договоре. 👉 Оплачивать услуги посредника можно и через адвокатский счёт (если стороны нанимали адвоката) или нотариальный – на усмотрение сторон. #недвижимость #болгария