🏡 Шарм-эль-Шейх или Хургада? Есть важное отличие в законах о собственности ‼️ В Египте применяется несколько форм собственности на недвижимость. Иностранцам важно учитывать этот момент при выборе объекта. ✅ Шарм-эль-Шейх На Синайском полуострове иностранец имеет право приобрести недвижимость только в долгосрочную аренду сроком до 99 лет (лизхолд, также используется термин узуфрукт). Ограничений по числу купленных в лизхолд объектов и их площади нет. Держатель лизхолда может распоряжаться имуществом по своему усмотрению: продавать, сдавать, дарить, передавать по наследству. После истечения срока действия контракта собственнику предоставляется преимущественное право продления лизхолда на следующие 99 лет. ✅ Хургада В африканской части страны недвижимость оформляется в полную безусловную собственность (фрихолд). В случае получения грин-контракта (аналог свидетельства о собственности), иностранцы могут приобрести во фрихолд не более двух объектов, которые необходимо сохранять в собственности не менее пяти лет. Грин-контракт считается более надёжным способом регистрации права собственности, но получать его не обязательно. Многие покупатели регистрируют договоры в суде – это тоже допустимо и не ведёт к ограничениям по сроку владения недвижимостью. 👀 О тонкостях приобретения недвижимости в Египте читайте в нашей статье #недвижимость #египет