💰 Налоги – важное преимущество покупки недвижимости в ОАЭ 👍 Отсутствие налогов – выгодно выделяет ОАЭ на фоне других юрисдикций, где различные сборы «съедают» до 40% от предполагаемой прибыли! В ОАЭ физические лица НЕ платят следующие категории налогов: ✅ Налог на приобретение недвижимости. Но существует однократный регистрационный сбор в размере 4% от стоимости объекта. Для сравнения: в Испании покупатель заплатил бы налог от 8 до 21% от стоимости объекта за переход права собственности. ✅ Налог на владение недвижимостью – в ОАЭ его нет. А в Испании, к примеру, ежегодных платежей несколько – обычный налог на недвижимость, дополнительный сбор за элитный объект и специальный подоходный налог на нерезидентов, который взимается даже с тех, кто не сдаёт объекты в аренду. ✅ Налог на прирост капитала. В Объединенных Арабских Эмиратах физические лица — граждане и резиденты освобождены от уплаты налогов на прирост капитала при продаже активов. ✅ Налог на доход от аренды. При самостоятельной сдаче объекта внаём НЕ нужно получать специальную лицензию и платить налог на доход от аренды. Но если сдавать объект через управляющую компанию с туристической лицензией, то её услуги составят около 20% от годового дохода. ✅ Налог на наследство. При оформлении дарственной на кровного родственника никакие выплаты также не производятся. #недвижимость #оаэ