💰 Дополнительные расходы покупателя недвижимости на Кипре При выборе объекта недвижимости на Кипре необходимо учесть ряд дополнительных расходов на покупку: ✅ Гербовый сбор (Stamp duty) Государственная пошлина, которая взимается с любого документа, касающегося активов или имущества рассчитывается по ставке 0,15% от первых €170 860 стоимости объекта и 0,2% – от той суммы, которая превышает €170 860. Гербовый сбор необходимо оплатить в течение 30 дней после подписания договора купли-продаж. ✅ Титульный сбор (Property Transfer fee) Сумма сбора за переоформление права собственности на вторичном рынке рассчитывается следующим образом: первая часть €85 000 стоимости объекта облагаются налогом в 3%, вторая часть €85 000 (от €85 001 до €170 000) стоимости объекта облагаются налогом в 5%, а сумма, превышающая €170 тыс., – 8%. 👍 Размер налога можно снизить, если оформить собственность на двух или более лиц. ! При покупке недвижимости на первичном рынке покупатель освобождается от уплаты сбора. ✅ НДС (VAT) Покупатели новостроек оплачивают НДС по ставке 19%. При этом покупатели первого жилья могут оформить возврат НДС и оплатить его по льготной ставке в 5%. ✅ Гонорар юриста Составляет 1% от стоимости недвижимости +НДС. В индивидуальном порядке юристы нередко дают скидки, поэтому можно поторговаться. ✅ Ипотека Расходы на привлечение ипотечного займа потребуют еще 1.5 -3% от стоимости объекта. #недвижимость #кипр