🇮🇱 Израиль: почему важно знать, на чьей земле построен дом? Местная специфика В отличие от многих других стран, в Израиле застройщик обычно не выкупает землю, на которой строится здание. Большинство земельных участков принадлежит государству и сдаётся в долгосрочную аренду – до 99 лет. Такой тип владения называется «лизхолд». Некоторые участки находятся в частной собственности или принадлежат религиозным организациям. Что это значит на практике Бывает, что в двух домах, стоящих рядом, цены на жильё существенно различаются. Причина может быть именно в собственности на землю. В доме, стоящем на частной земле, квартиры обычно дешевле, однако это повод не обрадоваться, а насторожиться. Дело в том, что государство не будет произвольно увеличивать ставки земельной аренды – побоится политических рисков. А частный владелец способен так поступить. 👉 Поэтому тот, кто покупает жильё на негосударственной земле, должен иметь в виду: расходы на коммуналку могут внезапно сильно вырасти. Что ещё учесть перед покупкой жилья в Израиле? #недвижимость #израиль