🇨🇾 Какую недвижимость запрещено покупать иностранцам на Кипре Для граждан ЕС ограничений в покупке нет, однако для всех остальных действуют два правила. ✔️ Нужно получить разрешение на сделку в совете министров страны. По большому счёту, это формальность, однако она увеличивает время сделки. Отказать могут только тем, у кого есть судимость, или тем, кто пытается нарушить второе правило. 👇 ✔️ Иностранный гражданин имеет право приобрести на своё имя не более двух объектов общей площадью до 4014 кв. м. При этом тип собственности может быть любым: жилые или коммерческие объекты, земельные участки. Можно ли обойти запрет? Ограничение распространяется на супругов, поэтому стоит рассмотреть такие варианты: 🔸 Оформить дополнительную недвижимость на детей. 🔸 Открыть компанию на Кипре и записать объекты на неё. А если этого не сделать? Если у иностранца оказывается больше недвижимости, чем разрешено иметь по закону, то на вновь приобретённые объекты не будет выдан титул (основной документ, подтверждающий право собственности). При этом само заключение сделки возможно. В этом случае покупатель станет законным собственником объекта. Он сможет пользоваться своей недвижимостью и впоследствии её продать, но, например, получить на неё кредит будет невозможно. #недвижимость #кипр