🇨🇾 Какие налоги платят владельцы недвижимости на Кипре На Кипре нет государственного налога на недвижимость, но есть система налогов на местном уровне – довольно причудливая и не всегда логичная. 💸 Муниципальный налог База для расчёта – рыночная стоимость объекта на 1 января 2013 года. Ставка варьируется от 0,1 до 0,2% – на усмотрение муниципалитета. 💸 Сборы местных органов власти Сумма зависит от размера и типа недвижимости, так как покрывает расходы местных властей на её обслуживание. Это плата за вывоз мусора, уличное освещение, канализацию и другие коммунальные услуги. Как правило, от €85 до €500 в год. 💸 Налог на канализацию База для расчёта – рыночная стоимость объекта на 1 января 2013 года. Как правило, получается около €100–200 в год. Уплачивается в местное управление по канализации. 💸 Налог на доход от аренды На Кипре действует прогрессивная ставка подоходного налога. Если сумма дохода меньше €19 500, налог не взимается. Зато с больших сумм он составит от 20% до 35%. 💸 Налог на прирост капитала Уплачивается после продажи недвижимости – в случае если продали по большей цене, чем купили. С этой разницы берут 20%. Можно получить налоговые вычеты. 💸 Сбор за передачу недвижимого имущества Просто ещё один налог с продажи. Его размер: 0,4% от суммы в договоре. #недвижимость #налоги