🇪🇸 Нерезиденты в Испании: даже если дохода нет, подоходный налог есть 😢 Испанские налоговики решили не тратить время, выясняя, сдаёт ли иностранец своё жильё в аренду или отдыхает там сам. В стране существует отдельный подоходный налог для нерезидентов: IRNR. Его платят все собственники недвижимости. Правда, схема расчёта и итоговая сумма существенно различаются в зависимости от использования объекта. Итак, если вы нерезидент Испании (то есть не живёте в стране большую часть времени), а также не имеете статус резидента Евросоюза, Исландии или Норвегии, этот налог взимается по ставке 24%. ❗ Однако не спешите пугаться: если вы не сдаёте своё жильё, процент будет высчитываться не от цены объекта, а от небольшой части кадастровой стоимости: 1,1% – если оценка недвижимости проводилась после 1994 года, 2% – в остальных случаях. 👉 Например, если кадастровая оценка новой квартиры составляет €100 тыс., годовой налог будет всего €264. Если же вы сдаёте свою недвижимость в аренду, налог будет высчитываться по той же ставке, но уже от суммы полученного дохода. #недвижимость