🇩🇪 Можно ли ждать разворота цены в крупных городах Германии – комментарий эксперта Подошёл ли к концу долгий и заметный рост цен на недвижимость в крупных городах Германии? 🧐 Возможно, да. В июле ведущий немецкий портал Immosscout24 опубликовал исследование, важные детали которого: • во II квартале 2022 года покупательская активность снизилась (в годовом исчислении) на 36%; • число объявлений выросло на 46%; • запрашиваемые цены в Кёльне, Дюссельдорфе, Франкфурте, Гамбурге, Мюнхене и Штутгарте упали на 6,6%. Для Prian ситуацию прокомментировал управляющий партнер ГК Campus Виталий Чупин: 🔸 Вряд ли можно говорить о «развороте», но то, что рынок не столь активный, как ещё полгода назад – безусловно. Например, в Мюнхене, где мы работаем, существенно сократилось число сделок – во многом из-за высоких цен и подорожавших кредитов. 🔸 С начала марта часть собственников решили поднять цены в надежде на ажиотажный спрос – в том числе со стороны приезжих. Правда, не совсем понятно, чем был вызван оптимизм, всё-таки россияне и украинцы никогда не делали погоды на немецком рынке. В результате продажи встали. 🔸 Вообще на рынке чувствуется напряжение. В условиях политической неопределённости многие отказываются от покупок. 🔸 Не думаю, что цены в крупных городах Германии начнут снижаться, хотя и серьёзного роста прошлых лет – до 10% в год – я уже не жду. Скорее всего, в ближайшие месяцы будет стагнация: плюс-минус вокруг нынешних показателей. 🔥 P.S. С 26 по 29 августа в Москве, 30 августа в Петербурге - @Campus_Gruppe приглашают к общению заинтересованных инвесторов.