😐 Война с краткосрочной арендой продолжается Не успела Европа оправиться от коронавируса, как на повестке вновь возникла старая тема – надо бороться с краткосрочной арендой, регулировать и ограничивать её. С таким коллективным заявлением выступили 23 европейских города. Вот список локаций, которые намерены усложнить жизнь собственникам квартир, сдающихся посуточно: 1. Амстердам, Нидерланды 2. Ареццо, Италия 3. Афины, Греция 4. Барселона, Испания 5. Берлин, Германия 6. Болонья, Италия 7. Бордо, Франция 8. Брюссель, Бельгия 9. Валенсия, Испания 10. Вена, Австрия 11. Варшава, Польша 12. Кёльн, Германия 13. Краков, Польша 14. Лондон, Великобритания 15. Милан, Италия 16. Мюнхен, Германия 17. Париж, Франция 18. Порту, Португалия 19. Прага, Чехия 20. Утрехт, Нидерланды 21. Флоренция, Италия 22. Франфкурт, Германия 23. Хельсинки, Финляндия Авторы инициативы считают, что квартир, сдающихся посуточно, развелось слишком много – из-за них жильё в центре городов стало недоступным для местных жителей, а цены на аренду взлетели. Не будем тут анализировать обоснованность этих взглядов. Для нас главное другое… 💸 Если вы планируете покупать квартиру за границей и зарабатывать на туристах, обязательно изучайте местное законодательство. Возможны неприятные сюрпризы – необходимость получать лицензии, ограничения по числу дней, когда объект может сдаваться, огромные штрафы за нарушения… И лучше не будет. Многие города явно настроены на «закручивание гаек». ❗️ При прочих равных надёжнее брать не рядовую квартиру, а апартаменты в комплексе, созданном специально для сдачи в аренду. На них эти ограничения обычно не распространяются. Плюс, там есть управляющая компания, которая организует весь процесс. Источник (английский язык) #инвестиции #недвижимость