👴 Европа стареет, и это шанс для инвесторов в недвижимость Пожилые люди уже составляют заметный процент населения Европы и, по прогнозам, в ближайшие десятилетия их станет заметно больше. 🇩🇪 В Германии, например, население 65+ уже достигло 22%, а к 2040 году его доля может добраться до 28%. Людей старше 80 сейчас 7,3%, а к 2040 году прогнозируется, что их будет 9,3%. 🏠 Пенсионеры в Европе зачастую меняют просторные дома, где выросли их дети, на более компактные квартиры в специализированных зданиях. Там есть всё необходимое для ухода за пожилыми, и, в то же время, человек живёт в комфорте и по мере сил – самостоятельно. 💰 Такое жильё может быть достаточно дорогим, поэтому для инвесторов открываются интересные перспективы. Так, 49% инвестиций в здравоохранение в Европе сейчас приходится на дома престарелых, ещё 17% – на специализированное жильё для пожилых. Лидеры по годовой доходности жилья для престарелых в Европе 🔸 Португалия: 5,25% 🔸 Ирландия: 4,90% 🔸 Италия: 4,80% Источник #недвижимость #инвестиции