🇹🇭 Идея властей Таиланда разрешить иностранцам владеть землей нравится не всем Напомним, Министерство иностранных дел страны выступило с инициативой: позволить иностранным гражданам получать землю в собственность при инвестициях более 40 миллионов бат. Это чуть больше $1 100 000. 🏡 Сейчас иностранцы могут лишь арендовать объекты с землёй (leasehold) – на срок до 99 лет, а в собственность (freehold) приобрести апартаменты. Федерация тайской промышленности (FTI) одобрила возможное снятие ограничений: оно позволяет экономике восстановиться после локдаунов, так как богатые иностранцы, особенно пенсионеры, будут чаще выбирать Таиланд для жизни на старости лет. Экспатам по душе такое предложение. Тогда кто против? Идея не слишком популярна среди простых тайцев. Общество опасается, что обеспеченные иностранцы взвинтят цены на землю и недвижимость, которые станут недоступны местным жителям. А эксперты Исследовательского института развития Таиланда полагают, что после снятия ограничений на покупку земли ею заинтересуются вовсе не желающие переехать, а спекулянты, цель которых - быстрая прибыль. К тому же несмотря на COVID, иностранцы продолжают покупать недвижимость в Королевстве. В первом квартале 2022 они приобрели менее 4500 квартир. Самые активные на рынке – китайцы. Их любимое направления – Бангкок (51%). У американцев с большим отрывом лидирует провинция Чонбури (58%) – там расположена Паттайя, у россиян – Пхукет (55%). 🔥 Ажиотаж!!! За полгода 2022 спрос недвижимость в Таиланде со стороны покупателей из России, Украины, Беларуси, Казахстана вырос в 3.5 раза!!! 💸 Денежные переводы проходят, запретов и ограничений на покупку нет, цены относительно 2020 года практически не изменились. #недвижимость