🇫🇮 Вы слышали, что Финляндия ужесточила требования к покупке земли иностранцам не из ЕС? Ничего страшного!
Закон о том, что иностранцы должны запрашивать разрешение Минобороны на проведение сделки с недвижимостью, действует в Финляндии с 1 января 2020 года.
❗ По данным на конец 2021 года, НИКТО из 1 059 заявителей не получил отказ.
👉 Важно! Требование распространяется только на частные дома, покупатели квартир разрешений не запрашивают. Подробнее на официальном сайте.
23 июня 2022 года рабочая группа представила отчёт о применении этого закона и внесла предложения о его развитии.
Цитируем предложения из официального источника Минобороны Финляндии:
🗯️ «Министерству обороны будет предоставлено право выяснять происхождение финансирования для приобретения недвижимости».
Источники средств на покупку и сейчас проверяются. Банк вправе запросить подтверждающие документы.
🗯️ «Минобороны может вынести отрицательное решение в случае, если приобретаемое имущество не будет соответствовать цели использования, заявленной в заявлении».
Рядовых домов для отдыха это не касается.
🗯️ «Преимущественное право государства будет изменено таким образом, чтобы приобретаемый объект не находился на 1000 метров ближе к объектам Сил обороны или Пограничной охраны».
Т.е. они хотят прописать в законе, что дом, принадлежащий иностранцу, должен находиться хотя бы в одном километре от военных объектов или границы. Требование, которое не помешает провести 99,99% сделок.
🗯️ «Трехмесячный срок для принятия решения об использовании права преимущественной покупки государства будет продлен до четырех месяцев».
Срок от подачи заявления до заключения сделки может увеличиться, но не критично. Вывод
Для рядовых покупателей домов в Финляндии ничего не изменится. Страна НЕ ЗАПРЕЩАЕТ иностранцам владеть собственностью.
❓ А как у других
Подобные законы – распространённая практика. Аналог есть даже в Турции, где россияне заключают до 2000 сделок в месяц. По сути, это формальность, которая оставляет государству возможность контроля, но не мешает проводить рядовые сделки.
