🇩🇪 В первом квартале цены на жильё в Германии росли двузначными темпами С января по март средняя стоимость жилья в стране выросла на 12% в годовом исчислении. Рост цен, превышающий 10%, наблюдается 4-й квартал подряд. ⚠️ Тем не менее, есть некоторые признаки того, что на горизонте замаячил спад. Эта тенденция заметна, если рассматривать квартальный, а не годичный рост цен. За 1-й квартал 2022-го цены выросли всего примерно на 0,8%, тогда как за 4-й квартал 2021-го рост составлял 3,1%, а за 3-й квартал 2021-го он достигал 4,1%. Неопределённость уже заметна на фондовом рынке. Акции компаний, занимающихся недвижимостью, таких как Vonovia, резко упали, поскольку инвесторы критически относятся к перспективам отрасли в связи с ростом процентных ставок. И девелоперы жилых и коммерческих проектов также сталкиваются с препятствиями. Банки теперь менее охотно кредитуют такие активы, в связи с ростом их стоимости. #недвижимость