🇪🇪 Реален ли крах на рынке недвижимости Эстонии? Ситуация уже напоминает ту, что складывалась в стране накануне экономического кризиса 2008 года. Тем не менее, эксперты считают, что сейчас рынок более сбалансирован. Риски массовой продажи квартир, купленных в ипотеку, невелики. Хотя соотношение цен на квартиры и зарплаты ухудшилось с 2021 года, есть много важных отличий. ⚠️ Стоимость «квадрата» сейчас намного меньше, чем в 2005-2007 годах, при этом спрос на квартиры – самый высокий за последние 20 лет. В результате покупателей много, а квартир на продажу не хватает. В такой ситуации цены продолжат расти, несмотря на снижение зарплат. В то же время, сейчас выдаётся меньше кредитов, а инвесторы и банки лучше застрахованы, что делает внезапный крах рынка недвижимости Эстонии маловероятным. #недвижимость