Если количество жилплощади растёт, а население уменьшается - квартиры должны дешеветь. Но где там - недвижимость наоборот, дорожает. Только в последний год цены затормозились. Ранее постоянно ползли вверх. Тогда либо Росстат врёт, и население в городах увеличивается, порождая спрос на жильё. Либо рост стоимости недвижимости - искусственный.