​Материнский капитал на жилье: разъяснения Минтруда Минтруд ответил на некоторые вопросы, касающиеся направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. На средства маткапитала можно приобрети квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также жилой дом. Дом можно купить готовым или построить. При этом потратить маткапитал на покупку апартаментов не выйдет. «Материнские» деньги можно пустить и на реконструкцию дома. Но лишь при соблюдении следующих условий: - помещение имеет статус жилого дома и предназначено для постоянного проживания; - у владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом, а также разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве. Отремонтировать квартиру на средства маткапитала нельзя. Использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий можно: - при достижении ребенком возраста 3-х лет; - сразу после рождения ребенка, если деньги пойдут на первоначальный взнос по жилищному кредиту (займу) и/или на погашение ипотеки. Средства маткапитала можно пустить и на рефинансирование ипотечного кредита. Для этого заемщику нужно предоставить в ПФР документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку. Если семья купила жилье, использовав средства материнского капитала, родители должны выделить в этом жилье доли себе и детям. В случае, когда родители ребенка не женаты — отец в число собственников жилья не включается.