​​Почему упадут цены на недвижимость? Все мы знаем, что в 2020 году на фондовый рынок пришло много новичков. Число частных инвесторов на Мосбирже в 2020 году выросло до 8,8 млн — на 5 млн человек за год. Это не удивительно, тогда ставки по вкладам снизились до 3-4% годовых, а фондовый рынок рос, можно было получать доходность 30-40% годовых. Но начало 2022 года обернулось для фондового рынка резким снижением в связи с геополитической ситуацией. Падение стало для многих шоком, так как новички заходили на рынок на его растущей фазе и не были готовы к таким поворотам. Определенная часть инвесторов продала ценные бумаги и «вышла в деньги», потеряв значительную часть капитала. Часть из них остатки денег вложили в недвижимость, как раз тогда, когда на них были пиковые цены, это спровоцировало еще одну небольшую волну роста цен. К тому же спрос подогревала ипотека от застройщиков под 0,01-0,1%… И вот что мы имеем сейчас: Читать полностью