​​Развитие градостроительной отрасли в ОАЭ В декабре прошлого года шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр и правитель Дубая, утвердил второй этап генерального плана развития города «Дубай-2040». Основными направлениями развития города шейх назвал экологичность и человекоцентризм городов, а также производительность городского сельского хозяйства. Второй этап этого плана состоит из нескольких проектов в рамках в рамках десяти ключевых инициатив, в том числе «Улучшение городских центров», «Стратегия недвижимости Дубая», «План городского земледелия», «План сохранения городского наследия», «Разработка 20-минутной городской политики» и «Генеральный план пешеходной сети». Основными направлениями развития города шейх назвал экологичность и человекоцентризм городов, а также производительность городского сельского хозяйства. ✔️План развития предусматривает создание комплексной стратегии развития комплексную стратегию для сектора недвижимости Дубая до 2040 года, чтобы привести ее в соответствие с требованиями Генерального плана и обеспечить баланс между спросом и предложением. Он призывает к активным инициативам по управлению возможностями и изменениями на рынке недвижимости, достижению устойчивого развития городов и повышению доверия инвесторов. Подчеркивает важность создания высокопродуктивной сельхоз отрасли и фермерства путем определения подходящих мест и развития инфраструктуры и объектов, необходимых для обеспечения продовольственной безопасности. ✔️Излагаются планы по сохранению городского наследия для сохранения идентичности, самобытности, популяризации исторических районов, достопримечательностей и зданий. ✔️Генеральный план также предусматривает создание 20-минутного города, в котором жители могли бы добраться до места назначения за 20 минут пешком или на велосипеде. Он предполагает создание интегрированных центров обслуживания со всеми необходимыми удобствами и увеличение плотности населения вокруг станций общественного транспорта. ✔️ Разработан план по улучшению и использованию городских пространств, таких как переулки, пространства под мостами и площадями, чтобы сделать их привлекательными для жителей и туристов. Это должно улучшить эстетическую составляющую городского устройства, усовершенствовать стратегию озеленения, создать зеленые коридоры и поспособствовать сокращению углеродного следа. ✔️Второй этап генерального плана предусматривает создание проспекта для всех жилых кварталов. Это влечет за собой определение территории в жилых кварталах и ее развитие по принципу интегрированной уличной сети, где объекты и услуги ориентированы на удовлетворение потребностей жителей. Эта инициатива улучшает самочувствие, поддерживает мягкую мобильность и сокращает время в пути в Дубае. Как думаете, удивились бы мы заглянув сейчас в Дубай-2040?