В Госдуму внесен законопроект о возможности смены УК не ранее чем через год с даты подписания договора. Из пояснительной записки: Главной проблемой в сфере управления МКД остается недобросовестная конкуренция среди управляющих компаний, когда дом, в который были вложены инвестиционные средства одной управляющей организации, ею налажены процедуры ремонта и содержания общего имущества, проведена большая работа по управлению, становится «завидным местом» для других недобросовестных компаний, зачастую устраивающих «рейдерский» захват таких домов. Положения ЖК РФ позволяют в любой момент на основании волеизъявления собственников сменить УК. Часто в этих целях протоколы общего собрания фальсифицируются и жильцы узнают о смене компании «де факто».