🏚С 30 мая по 6 июня Росреестр провёл Всероссийскую неделю правовой помощи детям. ✔️Вот ответы на самые частые вопросы, которые задавали экспертам. ❓Кто представляет интересы ребёнка при совершении сделок с недвижимостью?   ✅ До 14 лет — законные представители: родители, усыновители или опекуны. ✅ Ребёнок в сделках не участвует. ✅ 14–18 лет — могут совершать сделки сами, с письменного разрешения законных представителей. ✅ Если ребенок не получает письменного разрешения, то законные представители ребенка должны предварительно заручиться разрешением органов опеки. ❓Собственник недвижимости — несовершеннолетний. Обязательно ли заверять сделку по отчуждению у нотариуса? ✅ Да, такую сделку надо заверить нотариально. ❗️К сделкам по отчуждению относятся договоры: ✔️купли-продажи; ✔️мены; ✔️дарения недвижимого имущества. ❗️Документы на государственную регистрацию прав ребёнок вправе подать самостоятельно. ❓На что можно использовать маткапитал? ✅ на покупку или строительство жилья, в том числе участие в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе; ✅ на погашение долга или части долга по ипотеке; ✅ на первоначальный взнос по ипотеке; ✅ на строительство или реконструкцию дома. ❗️Важно! Жилье, в которое был вложен материнский капитал, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. 💡Нюансы: • На средства маткапитала нельзя купить земельный участок. • Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение владельца сертификата, его супруга и детей долями в приобретаемой недвижимости. ❓ Жильё куплено в кредит без использования маткапитала. Обязательно ли выделять доли детям? ✅ Выделение доли необязательно. ✅ Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса, ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребёнка.