Недвижимость в Сербии: налоги при покупке, продаже, аренде, передаче по наследству Какие налоги необходимо платить при покупке недвижимости в Сербии? Один из способов защитить свой капитал в 2022 году – приобретение недвижимости. Сербия не присоединилась к антироссийским санкциям, а также не попала в список недружественных стран РФ, что послужило увеличению спроса на недвижимость во всей стране. И, прежде, чем вплотную заняться вопросом выбора недвижимости, необходимо изучить, какие сборы предстоит оплатить потенциальному покупателю: 🔹Гонорар агента по недвижимости – 3% 🔹Регистрационный сбор - 0,01% — 0,05% 🔹Юридический сбор - 0,05% — 1% (максимум 325 евро) ❗️НДС – не применяется к вторичной недвижимости; пониженная ставка 10% применяется к объектам в новых жилых зданиях Как правило, дополнительно к стоимости недвижимости при покупке добавляются дополнительные затраты в размере суммарно 3-4% от стоимости. Процесс осуществления покупки недвижимости: 🔹подписание предварительного договора купли- продажи у нотариуса 🔹внесение залога 10% 🔹изучение документов юристом 🔹назначение даты сделки 🔹подписание договора в присутствии нотариуса, оплата полной стоимости Также при владении недвижимостью взимаются следующие налоги: 🔸Налог на недвижимость – прогрессивная ставка от 0,3% до 2% 🔸Налоги на доход от аренды – 20%, а также одноразовый вычет 25% от валового дохода на расходы по эксплуатации. 🔸Налоги при продаже, передаче недвижимости по наследству 🔸При продаже недвижимости резидентами Сербии взимается налог 15% на прибыль. 🔸В зависимости от степени родства ставка налога варьируется от 0 до 2,5% Для того, чтобы получить консультацию по приобретению недвижимости в Сербии, свяжитесь с нами прямо сейчас!