Недвижимость в Сербии: налоги и прочие сборы до и после приобретения Весной 2022 решение купить недвижимость в Сербии стало для россиян одним из наиболее действенных способов защитить себя и близких, а также капитал и бизнес от последствий антироссийских санкций Запада, введенных в ответ на действия Кремля в Украине, равно как и от действий чиновников в РФ, включая борьбу с инакомыслием. Причин сделать выбор в пользу Сербии масса: ✅Легкая эмиграция: Релокация в Белград / иной сербский город и открытие местного предприятия либо покупка недвижимости в Сербии произвольной стоимости обеспечивают россиянам право претендовать на резидентство балканской страны. Причем стоимость оформления ВНЖ в Сербии через инвестиции / бизнес является сравнительно низкой. ✅ЛНейтралитет сербов: Благодаря нейтральной позиции официального Белграда по ситуации в Украине, выражающейся нежеланием присоединяться к антироссийским санкциям, Сербия не попала в список недружественных стран, составленный властями РФ. Следовательно, россияне вправе покупать недвижимость в Сербии без ограничений, в отличие от, например, совершения сделок в соседней Черногории, которая антироссийские санкции ввела. ✅Непрекращающееся авиасообщение: Самолеты между Москвой и Белградом продолжают летать (пусть цены авиабилетов и выросли), что упрощает жизнь путешественникам из РФ, столкнувшимся в начале марта 2022 с исчезновением возможности совершать перелеты в большинство европейских городов. ✅Выгодные инвестиции: Рост цен на недвижимость в Сербии, рассматриваемую в качестве актива-убежища на фоне кризиса в Украине, способствовал восстановлению активности в секторе строительства и экономике в целом после пандемии. Местные власти фиксируют приток прямых иностранных инвестиций. По предварительным официальным оценкам, в 2021 экономика балканской страны выросла на 7,5%. Эксперты Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) ожидают рост сербского ВВП минимум на 3,3% в 2022 (прогноз недавно был скорректирован в сторону снижения на один процентный пункт вследствие украинского кризиса). ✅Второй паспорт Евросоюза: Учитывая нацеленность сербов на скорейшую евроинтеграцию и готовность официального Брюсселя форсировать данный процесс, чтобы воспрепятствовать укреплению влияния Китая и РФ на Балканах, россияне, оформляющие ВНЖ через бизнес / недвижимость в Сербии и решающиеся на переезд в балканскую страну для многолетнего постоянного проживания, получают реальный шанс на второе гражданство страны-члена Евросоюза. Но, готовясь купить недвижимость в Сербии, россиянам следует учитывать многочисленные налоги и сборы, оплата которых требуется на этапах покупки актива и последующего распоряжения недвижимым имуществом. Рассмотрим соответствующие платежи детальнее.