📉 В третьем квартале 2022 года цены на площади в торговых центрах снизились в 16 из 56 регионов с крупными рынками торговой недвижимости, отмечается в предоставленных расчетах аналитиков консалтинговой компании SRG Самое существенное снижение — на 8%, до 34 тыс. руб. за 1 кв. м в год — отмечено во Владимирской области. Второе место по отрицательной динамике с -6% поделили Ивановская (до 29 тыс.руб. м2 в год) и Курская (до 30 тыс.) области, а также Бурятия (до 30 тыс.) «Снижение цен связано с оттоком арендаторов, снижением количества сделок по аренде и, как следствие, падением доходов рантье», — поясняют в компании. На фоне снижения цен на аренду, торговые площади в ивановских ТЦ продолжают пустеть - отечественные торговцы не спешат импортозамещать ушедших из страны арендаторов. Иностранные компании, уводя бизнес из страны, громко хлопнули дверью, обрушив рынки аренды. Надо отметить, что у ивановских ТЦ нет большого запаса прочности - дальнейшее снижение арендных ставок может привести к банкротству владельцев центров.