А на "большой стройке" все по-прежнему. В начале марта Минстрой РФ и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) обратились в ФАС, мол ужасно выросли цены на все входящие ресурсы. Из-за такого безобразия в 2022 году 66% новостроек остались нераспроданными. Хотя, чему тут удивляться? Цена-то взлетела на 20%, а рост доходов населения такой цифрой похвастаться не может. Доступность ипотеки не увеличила число купленных квартир, а подняла цены на уже построенные. При огромных объемах непроданных метров, застройщики купаются в прибылях. О этом, кстати, строительные компании вообще не торопятся рассказывать. Единственный отчитавшийся ГК «Эталон», за «кризисный» 2022 год го получил 13 млрд рублей чистой прибыли (всего лишь в 4 раза больше позапрошлого года). Продажи правда упали на треть, но это несущественно. Стоимость квартир растет. А государственные деньги льготной ипотеки перетекают в частные карманы ушлых предпринимателей. Похоже, что поговорка "на чужом несчастье - своего счастья не построишь" не про российских застройщиков. Беспокойство Минстроя понятно, 50 млн квадратных метров жилья из планов 2023 года никто не убирал, а количество проектов новых ЖК резко сократилось (да и зачем строителям напрягаться? прибыль и так растет). Быстрее стоимости логистики, валют, разрешительной документации, подключений к инфраструктуре и тарифов на энергоносители, растет другой жирный пункт. И название у него банальное – «маржа бедных застройщиков»